美林苑项目共分A、B两个区同时开发，本期美林苑属于B区工程共开发6栋楼，包含多层，小高层，高层，地理位置优越在县城北部主要人口居住区范围，属于县城北部开发重点区域，同时今年临沂政府的棚户区改造工程，也大大的加快了县城北部城市建设速度，周边配套成熟，紧邻实验小学。整个项目占据县城城北重要交通位置，与美林苑周边现有的建设项目相比，美林苑在位置、人气上更具优势。项目规划总占地264亩(17.6公顷）总建筑面积60万，总户数3500余户，项目入住人口预计约10000人左右。

项目配套：项目配有幼儿园，社区活动中心，医疗中心，停车场，公厕，现入住经营的商铺有超市，药店，餐饮，汽车售卖租赁，汽修，幼儿园等商业服务内容，今后必定还具可持续发展性。

建筑结构、户型：小区建筑为多层点式结构，房屋南北朝向，日照、采光、通风好、外立面色彩亮丽、醒目，低层商铺为框架结构，8度抗震，层高3-4.2米商铺间间临街，事业开阔、大开间，大进深方便使用。

商铺面积：面积从30-330平米可供不同需求的商户使用。商铺公摊：物业为独立产权商铺，公摊面积少，得房率非常之高。

物业管埋：小区全天配有保安巡逻，优良的服务得到了客户的一致好评。